שירותי המשרד
השירותים שלנו
היתרון הגדול ביותר שאנו מעניקים ללקוחותינו הוא מומחיות כפולה – יונתן הוא לא רק שמאי מקרקעין, אלא גם עורך דין המתמחה בנדל"ן. שילוב זה מבטיח שכל בעיה נבחנת במשקפיים כלכליות ומשפטיות כאחד, כדי להגן על ההון שלכם מול כל גורם.
הערכת שווי נדל"ן מקיפה ומדויקת
אנו מבצעים הערכות שווי יסודיות לכל סוגי נכסי המקרקעין: דירות ובתים למגורים, מתחמים מסחריים, אולמות תעשייה, משרדים וקרקעות חקלאיות
הפחתת מיסוי היטל השבחה וירידת ערך
רשויות מקומיות נוטות לא פעם להוציא דרישות תשלום מופקעות בגין היתרי בנייה או חריגות
חוות דעת מומחה לבית משפט ובוררות בסכסוכי נדל"ן
יונתן לוי בירותי רשום באופן רשמי כמומחה במאגר השמאים של בתי המשפט, לרבות בית משפט השלום בירושלים
הערכת יסודות משותפים בהרחבות בנייה
אנו מציעים פתרון המנטרל את האמוציות בין השכנים השירות כולל הערכה מקצועית של עלויות הקמת השלד על פי מחירונים רשמיים וחלוקת תשלום האיזון היחסי והצודק בין השכנים
בדיקות תכנוניות וחישוב שטח דירה אמיתי
מסמכים סותרים בין נסח הטאבו, היתר הבנייה ורישומי הארנונה עלולים להסתיר אסון כלכלי אנו מבצעים בדיקות יסודיות בתיק הבניין לאיתור חריגות בנייה ומונעים מכם לרכוש "חתול בשק"
שמאות מקרקעין לכל סוגי הנדל"ן
מומחיות ניסיון והבנה ספציפית של כל נכס. אנו מציעים שמאות וליווי משפטי לדירות, נדל"ן מסחרי, מגרשים, ופרויקטים ייחודיים

הערכת שווי דירות מגורים
קונים או מוכרים דירה? קבלו הערכה מדויקת שחושפת חריגות בנייה, בודקת זכויות בטאבו ומונעת מכם להפסיד מאות אלפי שקלים בעסקה.

הערכת שווי בתים פרטיים
שמאות מקיפה לנכסי פרימיום וצמודי קרקע. בדיקה יסודית של זכויות בנייה, שטחי חוץ והיתרים, כדי להבטיח הגנה מלאה על ההשקעה שלכם.

מגרשים וקרקעות לבנייה
מגלים את הפוטנציאל האמיתי של הקרקע. בדיקת תב"ע, פיענוח זכויות בנייה עתידיות והערכת היטלי השבחה צפויים כדי שלא תקנו "חתול בשק".

משרדים וחללי עבודה
הערכת שווי מבוססת תשואה לנדל"ן עסקי. מידע קריטי וחותך למשקיעים, לרוכשים ולצרכי דיווח מס, מאזנים או פירוק שותפויות.

חנויות ונכסים מסחריים
משקיעים בנדל"ן מניב? אנו מספקים ניתוח שווי, בוחנים היתרי שימוש חורג ואת המצב התכנוני כדי להבטיח שאתם נכנסים לעסקה בטוחה ורווחית.

מבנים לשימור ונכסים היסטוריים
מומחיות ייחודית לשוק הירושלמי. הערכת נכסים ותיקים תוך שקלול מגבלות שימור מחמירות, זכויות ניוד ופוטנציאל השבחה נסתר.
הצעד הראשון לעסקה בטוחה בבירה מתחיל כאן
מוכנים לקבל החלטה כלכלית בטוחה? אל תשאירו כסף על השולחן. צרו קשר עוד היום לתיאום שיחת ייעוץ ראשונית – ללא עלות וללא כל התחייבות, בה נבחן את הצרכים שלכם ונתאים לכם הצעת מחיר מסודרת.
צרו קשר עם המשרד
אנחנו פה כדי לחתוך את הבירוקרטיה, להגן על האינטרסים שלכם ולסגור עסקאות מנצחות.
משרד ירושלים




