שמאי מקרקעין בירושלים

יונתן לוי בירותי – מומחה להערכת נכסי נדל"ן בירושלים

גם שמאי מקרקעין, גם עורך דין.

המומחיות שלנו היא יתרון בלתי הוגן עבורכם

עסקת נדל"ן בירושלים היא לא המקום לניסוי וטעייה. כשאתם בוחרים במשרדנו, אתם מקבלים כוח כפול שמגן על הכסף שלכם: 16 שנות ניסיון  שמאי מקרקעין ועורך דין. 0 טעויות, 0 פשרות, ו-100% שקט נפשי מול רשויות המס ובתי המשפט.

חסכון במיסוי קנסות והיטלים

אל תממנו את קופת העירייה. אנו מנתחים כל דרישת תשלום, מגישים שומות נגדיות חותכות ומפחיתים עשרות עד מאות אלפי שקלים בהיטלי השבחה.

שליטה בבירוקרטיה הירושלמית

אנחנו חיים את חוקי התכנון של ירושלים. מנכסים לשימור, דרך חריגות בנייה ישנות ועד רישומים סותרים בטאבו – אנחנו מפרקים כל פלונטר שחוסם את העסקה.

גם שמאי גם עו״ד

כל הערכת שווי נבדקת דרך כוונת של עו"ד מקרקעין. אנחנו חושפים מוקשים משפטיים ומונעים מכם להיכנס לעסקאות שיגררו קנסות או צווי הריסה.

כוח של מומחה בית משפט

כשהדו"ח שלכם חתום על ידי מומחה ממונה מטעם בית משפט השלום – קשה מאוד להתווכח איתו. סמכות עליונה שמנצחת סכסוכי שכנים, ירושות ופירוק שותפויות.

צפו בסרטון
יונתן לוי בירותי

שמאי מקרקעין ועו״ד

הטעות היקרה ביותר שאתם יכולים לעשות היא לנסות להעריך שווי נכס לבד או לסמוך על גורמים בלי ניסיון משפטי ושמאי עמוק. ירושלים היא לא עוד עיר. היא מאופיינת במבנים היסטוריים, מיסוי אגרסיבי וסבך רישומי שיכול לרסק עסקאות.

הצעד הראשון לעסקה בטוחה בירושלים והסביבה – מתחיל כאן

הכסף שלכם יקר מדי בשביל ניחושים או הסתמכות על "הערכות אצבע". קבלו עכשיו החלטה מבוססת נתונים עם גב משפטי ושמאי חזק.

0 +

שנות ניסיון

0 +

נכסים הוערכו

השירותים שלנו

היתרון הגדול ביותר שאנו מעניקים ללקוחותינו הוא מומחיות כפולה – יונתן הוא לא רק שמאי מקרקעין, אלא גם עורך דין המתמחה בנדל"ן. שילוב זה מבטיח שכל בעיה נבחנת במשקפיים כלכליות ומשפטיות כאחד, כדי להגן על ההון שלכם מול כל גורם.

הערכת שווי נדל"ן מקיפה ומדויקת

אנו מבצעים הערכות שווי יסודיות לכל סוגי נכסי המקרקעין: דירות ובתים למגורים, מתחמים מסחריים, אולמות תעשייה, משרדים וקרקעות חקלאיות

הפחתת מיסוי היטל השבחה וירידת ערך

רשויות מקומיות נוטות לא פעם להוציא דרישות תשלום מופקעות בגין היתרי בנייה או חריגות

חוות דעת מומחה לבית משפט ובוררות בסכסוכי נדל"ן

יונתן לוי בירותי רשום באופן רשמי כמומחה במאגר השמאים של בתי המשפט, לרבות בית משפט השלום בירושלים

הערכת יסודות משותפים בהרחבות בנייה

אנו מציעים פתרון המנטרל את האמוציות בין השכנים השירות כולל הערכה מקצועית של עלויות הקמת השלד על פי מחירונים רשמיים וחלוקת תשלום האיזון היחסי והצודק בין השכנים

בדיקות תכנוניות וחישוב שטח דירה אמיתי

מסמכים סותרים בין נסח הטאבו, היתר הבנייה ורישומי הארנונה עלולים להסתיר אסון כלכלי אנו מבצעים בדיקות יסודיות בתיק הבניין לאיתור חריגות בנייה ומונעים מכם לרכוש "חתול בשק"

Portfolio

שמאות מקרקעין לכל סוגי הנדל"ן בירושלים

ירושלים דורשת מומחיות ניסיון והבנה ספציפית של כל נכס. אנו מציעים שמאות וליווי משפטי לדירות, נדל"ן מסחרי, מגרשים, ופרויקטים ייחודיים לבירה.

בירותי לוי שמאים

Far far away, behind the word mountains, far from the countries Vokalia and Consonantia, there live the blind texts. Separated they live in Bookmarksgrove right at the coast of the Semantics, a large language ocean.

משרד ירושלים והסביבה 

יונתן לוי בירותי 
שמאי מקרקעין ועו״ד

משרד חיפה והצפון 

סהר בירותי
שמאי מקרקעין 

הצעד הראשון לעסקה בטוחה מתחיל כאן

הפסיקו לנחש והתחילו לעבוד עם נתונים מוכחים. דברו איתנו עכשיו וקבלו הכוונה מקצועית בלי אותיות קטנות ובלי הפתעות.
לחצו לתאום שיחה ראשונית ללא עלות וללא התחייבות 

3 צעדים לעסקה בטוחה

תהליך עבודה שקוף, מהיר וקפדני שנועד לחסוך לכם זמן, מאות אלפי שקלים והרבה כאב ראש מול הבירוקרטיה והרשויות בירושלים.

01

אבחון ותכנון אסטרטגי

מתחילים בשיחה ממוקדת כדי להבין בדיוק מה הנכס ומה המטרה שלכם (קנייה, מכירה, הפחתת מס או סכסוך). ננתח את המצב ההתחלתי ונבנה מתווה פעולה יעיל שמותאם אליכם.

02

חקירת עומק ובדיקת שטח

אנחנו צוללים לניירת והופכים כל אבן. נבצע סיור פיזי בנכס, נצליב נתונים בין הטאבו להיתרי הבנייה בעירייה, נאתר חריגות ונוודא שאין שום "מוקש" משפטי או תכנוני שנסתר מהעין.

03

שומה "חסינת כדורים"

אתם מקבלים לידיים חוות דעת שמאית-משפטית חדה, ברורה ומגובה בנתונים. המסמך הזה הוא מגן הברזל שלכם שחותך בירוקרטיה, חוסך מיסים ומעניק לכם כוח אדיר בכל משא ומתן.

הצעד הראשון לעסקה בטוחה בבירה מתחיל כאן

מוכנים לקבל החלטה כלכלית בטוחה? אל תשאירו כסף על השולחן. צרו קשר עוד היום לתיאום שיחת ייעוץ ראשונית – ללא עלות וללא כל התחייבות, בה נבחן את הצרכים שלכם ונתאים לכם הצעת מחיר מסודרת.

צרו קשר עם המשרד

Far far away behind the word mountains far from the countries Vokalia and Consonantia there live the blind texts.

משרד ירושלים